11 Chemin de la Birotte, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Birotte, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin de la Birotte, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1946 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 719 mètres
- - Esvres sur Indre à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Birotte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Birotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Birotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Birotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Birotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Birotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Birotte dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Birotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Birotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 11 Chemin de la Birotte se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Birotte par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Birotte se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 19.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 11 Chemin de la Birotte à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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