13 Chemin de la Birotte, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Birotte, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Chemin de la Birotte, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1945 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 663 mètres
- - Esvres sur Indre à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Birotte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Birotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Birotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Birotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Birotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Birotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Birotte dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Birotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Birotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 13 Chemin de la Birotte se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Birotte par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Birotte se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 52.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
