9 Chemin de la Birotte, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Birotte, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de la Birotte, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 693 mètres
- - Esvres sur Indre à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 694 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Birotte
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Birotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Birotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Birotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Birotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Birotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Birotte dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Birotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Birotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 9 Chemin de la Birotte se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Birotte par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Birotte se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 20.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 9 Chemin de la Birotte à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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