3 Chemin du Croule, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Croule, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 31.02 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin du Croule, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin du Croule
Les 2 ventes au 3 Chemin du Croule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Croule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Croule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Croule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Croule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Croule dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Croule par rapport à la voie
Sur Chemin du Croule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 3 Chemin du Croule se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Croule par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Croule se situe 68.63 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 136.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
