4 Cité Louis Germain, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Louis Germain, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cité Louis Germain, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1868 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 50 mètres
- - Esvres sur Indre à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 539 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Louis Germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Louis Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Louis Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Louis Germain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Louis Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Louis Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Louis Germain dans son marché local
Prix du 4 Cité Louis Germain par rapport à la voie
Sur Cité Louis Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 4 Cité Louis Germain se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Louis Germain par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Louis Germain se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Esvres et -7.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 4 Cité Louis Germain à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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