2 Clos des Gallais, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Gallais, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Clos des Gallais, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1705 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Multi-Accueil à 221 mètres
- - Esvres sur Indre à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 272 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 609 mètres
Ventes au 2 Clos des Gallais
Une vente a été recensée au 2 Clos des Gallais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Gallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Gallais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Gallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Gallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Gallais dans son marché local
Prix du 2 Clos des Gallais par rapport à la voie
Sur Clos des Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Clos des Gallais se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Gallais par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Gallais se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Esvres et -2.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 2 Clos des Gallais à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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