3 Clos des Gallais, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Gallais, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Clos des Gallais, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1707 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Multi-Accueil à 229 mètres
- - Esvres sur Indre à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 293 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Gallais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Gallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Gallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Gallais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Gallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Gallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Gallais dans son marché local
Prix du 3 Clos des Gallais par rapport à la voie
Sur Clos des Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 Clos des Gallais se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Gallais par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Gallais se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Esvres et -4.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 3 Clos des Gallais à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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