2 Clos du Prieuré, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1262 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Clos du Prieuré, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champgault à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Prieuré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Clos du Prieuré par rapport à la voie
Sur Clos du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Clos du Prieuré se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Prieuré par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Prieuré se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Esvres et 33.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
