3 Derriere le Parc, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Derriere le Parc, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1276 et de n°1294.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Derriere le Parc, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1960 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 311 mètres
- - Esvres sur Indre à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 549 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Derriere le Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Derriere le Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Derriere le Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Derriere le Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Derriere le Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Derriere le Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Derriere le Parc dans son marché local
Prix du 3 Derriere le Parc par rapport à la voie
Sur Derriere le Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 3 Derriere le Parc se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Derriere le Parc par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Derriere le Parc se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 17.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 3 Derriere le Parc à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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