2 Impasse Auguste Noyant, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Auguste Noyant, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Auguste Noyant, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Esvres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2397 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1527 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2391 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0901 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 83 mètres
- - Esvres sur Indre à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 925 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Auguste Noyant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Auguste Noyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Auguste Noyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Auguste Noyant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Auguste Noyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Auguste Noyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Auguste Noyant dans son marché local
Prix du 2 Impasse Auguste Noyant par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Noyant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Impasse Auguste Noyant se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Auguste Noyant par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Auguste Noyant se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Esvres et -4.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 2 Impasse Auguste Noyant à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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