23 La Billette, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 La Billette, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 La Billette, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 23 La Billette
Une vente a été recensée au 23 La Billette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Billette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 La Billette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Billette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Billette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Billette dans son marché local
Prix du 23 La Billette par rapport à la voie
Sur La Billette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 23 La Billette se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Billette par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Billette se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Esvres et 6.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 23 La Billette à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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