12 La Chaussée, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 La Chaussée, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 La Chaussée, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 449 mètres
- - Esvres sur Indre à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 532 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Chaussée dans son marché local
Prix du 12 La Chaussée par rapport à la voie
Sur La Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 12 La Chaussée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Chaussée par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Chaussée se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Esvres et -11.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 12 La Chaussée à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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