21 La Chaussée, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Chaussée, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°145 e.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 La Chaussée, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 274 mètres
- - Esvres sur Indre à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 485 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 21 La Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 21 La Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 La Chaussée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Chaussée dans son marché local
Prix du 21 La Chaussée par rapport à la voie
Sur La Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 21 La Chaussée se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Chaussée par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Chaussée se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Esvres et 12.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
