31 La Huaudiere, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Huaudiere, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°153 et du 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 La Huaudiere, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Malo à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 31 La Huaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 31 La Huaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 La Huaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 La Huaudiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Huaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Huaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Huaudiere dans son marché local
Prix du 31 La Huaudiere par rapport à la voie
Sur La Huaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 31 La Huaudiere se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Huaudiere par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Huaudiere se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 57.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
