822 Le Bourg, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 822 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 822 Le Bourg, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2440 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 112 mètres
- - Esvres sur Indre à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 748 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 822 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 822 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 822 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 822 Le Bourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°822 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 822 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 822 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 822 Le Bourg dans son marché local
Prix du 822 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 822 Le Bourg se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 822 Le Bourg par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 822 Le Bourg se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Esvres et 25.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
