470 le Croule, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 le Croule, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°472.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 470 le Croule, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 470 le Croule
Aucune vente n'a été recensée au 470 le Croule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 le Croule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 le Croule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 le Croule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 le Croule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 le Croule dans son marché local
Prix du 470 le Croule par rapport à la voie
Sur le Croule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 470 le Croule se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 le Croule par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 le Croule se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 80.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
