26 Le Rang du Bois, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Le Rang du Bois, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Le Rang du Bois, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Le Rang du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Le Rang du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Le Rang du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Le Rang du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Le Rang du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Le Rang du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Le Rang du Bois dans son marché local
Prix du 26 Le Rang du Bois par rapport à la voie
Sur Le Rang du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 26 Le Rang du Bois se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Le Rang du Bois par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Le Rang du Bois se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 22.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 26 Le Rang du Bois à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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