23 Le Vau, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Le Vau, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Le Vau, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Le Vau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Le Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Le Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Le Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Vau dans son marché local
Prix du 23 Le Vau par rapport à la voie
Sur Le Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 23 Le Vau se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Vau par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Vau se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 50 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
