7 Les Reçais, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Les Reçais, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Les Reçais, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Reçais à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Reçais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Reçais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Reçais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Reçais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Reçais dans son marché local
Prix du 7 Les Reçais par rapport à la voie
Sur Les Reçais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 7 Les Reçais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Reçais par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Reçais se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Esvres et -5.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 7 Les Reçais à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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