7 Les Varennes, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Varennes, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Les Varennes, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champgault à 1174 mètres
Ventes au 7 Les Varennes
Une vente a été recensée au 7 Les Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Varennes dans son marché local
Prix du 7 Les Varennes par rapport à la voie
Sur Les Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 7 Les Varennes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Varennes par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Varennes se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Esvres et 36.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
