16 Mail George Sand, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Mail George Sand, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Mail George Sand, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 377 mètres
- - Esvres sur Indre à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 848 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Mail George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Mail George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Mail George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Mail George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Mail George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Mail George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Mail George Sand dans son marché local
Prix du 16 Mail George Sand par rapport à la voie
Sur Mail George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 16 Mail George Sand se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Mail George Sand par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Mail George Sand se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 20.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 16 Mail George Sand à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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