170 Pièce de Malaguet, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 170 Pièce de Malaguet, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°169 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°2.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 170 Pièce de Malaguet, 37320 Esvres
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 170 Pièce de Malaguet
Aucune vente n'a été recensée au 170 Pièce de Malaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Pièce de Malaguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 170 Pièce de Malaguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Pièce de Malaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Pièce de Malaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Pièce de Malaguet dans son marché local
Prix du 170 Pièce de Malaguet par rapport à la voie
Sur Pièce de Malaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 170 Pièce de Malaguet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Pièce de Malaguet par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Pièce de Malaguet se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 11.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 170 Pièce de Malaguet à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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