11 Place Joseph Bourreau, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Joseph Bourreau, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Joseph Bourreau, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2346 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1571 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 112 mètres
- - Esvres sur Indre à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 870 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Joseph Bourreau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Joseph Bourreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Joseph Bourreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Joseph Bourreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Joseph Bourreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Joseph Bourreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Joseph Bourreau dans son marché local
Prix du 11 Place Joseph Bourreau par rapport à la voie
Sur Place Joseph Bourreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 11 Place Joseph Bourreau se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Joseph Bourreau par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Joseph Bourreau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Esvres et 38.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Joseph Bourreau à Esvres
Le loyer moyen estimé au 11 Place Joseph Bourreau est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Esvres, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
