1 Prairie de Forge, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Prairie de Forge, affiche un prix moyen de 2 338 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Prairie de Forge, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1524 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 449 mètres
- - Esvres sur Indre à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 466 mètres
Ventes au 1 Prairie de Forge
Une vente a été recensée au 1 Prairie de Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Prairie de Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Prairie de Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Prairie de Forge dans son marché local
Prix du 1 Prairie de Forge par rapport à la voie
Sur Prairie de Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 1 Prairie de Forge se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Prairie de Forge par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Prairie de Forge se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Esvres et 0.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 1 Prairie de Forge à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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