44 Route de la Brouette, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de la Brouette, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 et de n°46.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 44 Route de la Brouette, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Esvres.
3 niveaux - 9 logements - 548 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0644 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0643 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Malo à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de la Brouette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de la Brouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de la Brouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de la Brouette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de la Brouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de la Brouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de la Brouette dans son marché local
Prix du 44 Route de la Brouette par rapport à la voie
Sur Route de la Brouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 44 Route de la Brouette se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de la Brouette par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de la Brouette se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Esvres et 27.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
