7 bis Route des Reçais, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route des Reçais, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 bis Route des Reçais, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 401 mètres
- - Esvres sur Indre à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route des Reçais
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route des Reçais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route des Reçais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route des Reçais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route des Reçais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route des Reçais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route des Reçais dans son marché local
Prix du 7 bis Route des Reçais par rapport à la voie
Sur Route des Reçais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 7 bis Route des Reçais se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route des Reçais par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route des Reçais se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 40.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
