3 Route du Croule, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Croule, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route du Croule, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du Croule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Croule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Croule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Croule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Croule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Croule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Croule dans son marché local
Prix du 3 Route du Croule par rapport à la voie
Sur Route du Croule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 3 Route du Croule se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Croule par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Croule se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 80.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
