12 Rue Baptiste Marcet, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Baptiste Marcet, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 183 mètres
- - Esvres sur Indre à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 391 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 473 mètres
Ventes au 12 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 12 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baptiste Marcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 12 Rue Baptiste Marcet se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baptiste Marcet se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Esvres et 19.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
