18 Rue Baptiste Marcet, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue Baptiste Marcet, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2716 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2717 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2715 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 172 mètres
- - Esvres sur Indre à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 424 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baptiste Marcet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 18 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 18 Rue Baptiste Marcet se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baptiste Marcet par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baptiste Marcet se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Esvres et 24.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
