22 Rue Baptiste Marcet, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue Baptiste Marcet, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2714 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 170 mètres
- - Esvres sur Indre à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 445 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 410 mètres
Ventes au 22 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 22 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Baptiste Marcet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 22 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 22 Rue Baptiste Marcet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baptiste Marcet par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baptiste Marcet se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Esvres et 33.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
