9 Rue de la Cité Louis Germain, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Cité Louis Germain, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue de la Cité Louis Germain, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1873 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 64 mètres
- - Esvres sur Indre à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 511 mètres
Ventes au 9 Rue de la Cité Louis Germain
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Cité Louis Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Cité Louis Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Cité Louis Germain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Cité Louis Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Cité Louis Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Cité Louis Germain dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Cité Louis Germain par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Louis Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 9 Rue de la Cité Louis Germain se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Cité Louis Germain par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Cité Louis Germain se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Esvres et 23.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
