11 bis Rue de la Tour, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°11 et de 16.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 bis Rue de la Tour, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 130 mètres
- - Esvres sur Indre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 139 mètres
Ventes au 11 bis Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Tour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 11 bis Rue de la Tour se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Tour par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Tour se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 79.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
