13 Rue de la Tour, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de la Tour, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 132 mètres
- - Esvres sur Indre à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Tour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 13 Rue de la Tour se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tour par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Tour se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 53.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
