18 Rue des Acacias, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 20.57 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue des Acacias, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1740 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 158 mètres
- - Esvres sur Indre à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 566 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 331 mètres
Ventes au 18 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 18 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 18 Rue des Acacias se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Acacias se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Esvres et -8.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
