12 Rue des Caves, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Caves, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2076 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 75 mètres
- - Esvres sur Indre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 831 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Caves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 12 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 Rue des Caves se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Caves par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Caves se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Esvres et 32.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
