18 Rue des Caves, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°17 et de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue des Caves, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2289 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 51 mètres
- - Esvres sur Indre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 817 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Caves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 18 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 18 Rue des Caves se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Caves par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Caves se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Esvres et 23.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
