18 Rue des Caves, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 806 € à 2 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Caves, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°18 bis et de 5.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue des Caves, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2289 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Esvres à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 51 mètres
- Esvres sur Indre à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 817 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 275 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue des Caves(2 032€)

17 Rue des Caves(2 035€)

11 Rue des Caves(2 131€)

13 Rue des Caves(2 138€)

16 Rue des Caves(2 130€)

21 Rue des Caves(2 168€)

14 Rue des Caves(2 130€)

827 Le Bourg(2 309€)

Prix du 18 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 18 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 18 Rue des Caves se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Caves par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Caves se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Esvres et -2.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.