Rue des Magnolias, 37320 Esvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Magnolias, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 1 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Magnolias dans son marché local
Prix Rue des Magnolias par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Magnolias se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 21.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Magnolias à Esvres
Le loyer moyen estimé Rue des Magnolias est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Esvres, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esvres a baissé de 28.6 % sur 1 an et baissé de 45.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 503 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Magnolias, classées par tranches de numéros.
