12 Rue des Magnolias, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°755.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Magnolias, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1969 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 238 mètres
- - Esvres sur Indre à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 556 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 12 Rue des Magnolias se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Magnolias se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 72.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
