1 Rue du Bas l'Hommais, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bas l'Hommais, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 1 Rue du Bas l'Hommais, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 567 mètres
- - Esvres sur Indre à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bas l'Hommais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bas l'Hommais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bas l'Hommais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bas l'Hommais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bas l'Hommais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bas l'Hommais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bas l'Hommais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bas l'Hommais par rapport à la voie
Sur Rue du Bas l'Hommais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 1 Rue du Bas l'Hommais se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bas l'Hommais par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bas l'Hommais se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Esvres et 25.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
