22 Rue du Bas l'Hommais, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bas l'Hommais, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 22 Rue du Bas l'Hommais, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 798 mètres
- - Esvres sur Indre à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bas l'Hommais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bas l'Hommais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bas l'Hommais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bas l'Hommais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bas l'Hommais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bas l'Hommais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bas l'Hommais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bas l'Hommais par rapport à la voie
Sur Rue du Bas l'Hommais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 22 Rue du Bas l'Hommais se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bas l'Hommais par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bas l'Hommais se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Esvres et 27.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
