22 Rue du Carroi de Varidaine, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Carroi de Varidaine, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue du Carroi de Varidaine, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 425 mètres
- - Esvres sur Indre à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 792 mètres
Ventes au 22 Rue du Carroi de Varidaine
Une vente a été recensée au 22 Rue du Carroi de Varidaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Carroi de Varidaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Carroi de Varidaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Carroi de Varidaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Carroi de Varidaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Carroi de Varidaine dans son marché local
Prix du 22 Rue du Carroi de Varidaine par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi de Varidaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 22 Rue du Carroi de Varidaine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Carroi de Varidaine par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Carroi de Varidaine se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 64.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
