Rue de Beauregard, 37320 Esvres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 785 €
de 2 059 € à 3 813 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Beauregard, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Beauregard

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Prix Rue de Beauregard dans son marché local

Prix Rue de Beauregard par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Beauregard se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 20.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Beauregard

Les ventes enregistrées Rue de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 octobre 2021
289 000 €(2 294 €/m²)
Maison7 p•126 m²
26 Rue de Beauregard, 37320 Esvres
6 août 2019
242 400 €(2 724 €/m²)
Maison4 p•89 m²
26 Rue de Beauregard, 37320 Esvres

Cadre de vie et proximité Rue de Beauregard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Tours à 304 mètres
  • - Esvres sur Indre à 723 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 729 mètres
  • - Ecole maternelle Les Sources à 1050 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 761 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Beauregard

Rue de Beauregard est située dans le quartier Esvres. Elle compte 6264 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au Rue de Beauregard à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 963 € (5 %)

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