9 Rue du Château, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue du Château, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1400, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2449 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2403 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 106 mètres
- - Esvres sur Indre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 811 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 9 Rue du Château se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Esvres et 32.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
