2 Rue du Clos de Champgault, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de Champgault, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Clos de Champgault, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champgault à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de Champgault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de Champgault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Champgault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de Champgault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Champgault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Champgault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de Champgault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de Champgault par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Champgault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Rue du Clos de Champgault se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de Champgault par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de Champgault se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Esvres et 30.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
