4 Rue du Parc, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue du Parc, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1431 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 129 mètres
- - Esvres sur Indre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 767 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 83.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
