8 bis Rue du Parc, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°8 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue du Parc, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 138 mètres
- - Esvres sur Indre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 753 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 155 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Parc
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 8 bis Rue du Parc se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Parc par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Parc se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 34.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 8 bis Rue du Parc à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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