4 Rue François Villon, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue François Villon, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 342 mètres
- - Esvres sur Indre à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 730 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Villon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue François Villon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 Rue François Villon se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Villon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Esvres et 38.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
