18 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°12 et de n°27.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 382 mètres
- - Esvres sur Indre à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 417 mètres
Ventes au 18 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 18 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Honoré de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 18 Rue Honoré de Balzac se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Honoré de Balzac se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 50.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
