2 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 532 mètres
- - Esvres sur Indre à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 463 mètres
Ventes au 2 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré de Balzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 40.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
