25 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 298 mètres
- - Esvres sur Indre à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 740 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Honoré de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 25 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 25 Rue Honoré de Balzac se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Honoré de Balzac par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Honoré de Balzac se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 57.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
